西部网讯（陕西广播电视台《陕西新闻联播》记者 许雨眠） 4月18日下午，西安市召开新闻发布会，发布《关于进一步加强管理保持房地产市场平稳健康发展的若干意见》，出台2017年“楼十条”。

根据最新发布的西安市楼市新规，西安市住房限购范围在城六区的基础上新增长安区，在这些区域内购买的商品房及二手房，房主需取得不动产权证书后满两年才可上市交易。同时，还规定，西安市无住房的居民家庭首次申请商贷购房，首付比例不低于30%，对已经拥有一套住房的家庭，申请商贷再次购买普通住房，首付比例不低于40%，购买非普通住房的，首付比例不得低于50%。对居民家庭购买第三套及以上住房的，暂停发放商业贷款。居民家庭首次使用住房公积金贷款购买普通住房，最低首付款比例由20%提高为25%。此外，新的“楼十条”还实行商品住房项目上市供应销售计划备案制度，并向社会公布，销售价格经申报备案后，三个月内不得上调，同时严格执行一房一价制。

陕西省房地产研究会会长王圣学：“目的是为了稳定市场，打击投资投机稳定房价，引导市场 ，稳定发展，吸引人才落户西安。”