有读者日前向三秦都市报反映，西安荣华集团有限公司开发的位于鄠邑区的荣华水岸新城项目无证售房，严重影响了当地行业经营秩序。

     7月1日，记者来到了位于西安市鄠邑区的荣华水岸新城售楼部。一售楼人员告诉记者：“目前在售的是三期，一期、二期已全部售罄。三期共五栋高层 ，共300多户，为毛坯。面积区间为110平方米到140平方米，均价8000元到8400元。因项目未取得预售证，属于内部认购阶段，有优惠。具体是一房一价，优惠力度也不一样，现在认购需交定金和首付，预售证取得后办理贷款手续。该项目于今年3月已经开始销售。”

     记者表明身份后，该项目负责人表示：荣华水岸新城项目在鄠邑区是一个“老项目”，在当地有一定口碑和影响力。目前一期二期已有部分业主入住。三期还未进入销售阶段。“该项目是代理公司销售，如销售人员已经进行卖房，可能是管理工作不当造成的误会。”

     我国《城市商品房预售管理办法》规定，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售，不得对外认购、预定、排号、发放VIP卡等方式销售，不得向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用等。

     随后，记者再次拨通了该售楼部电话，竟被告知“还未取得预售证，目前可以认购”。


     来源：三秦都市报