国家统计局近日公布了31省份2020年上半年房地产开发投资情况，受疫情影响，有23个省份房地产开发投资增速不及去年。对比房地产投资在地区GDP比重来看，一些地区经济对于房地产“依赖”较高，如海南占比达21.3%；陕西房地产投资占GDP约15.32%变化不大。

广东半年破七千亿，东部地区贡献房地产“半壁江山”

从统计数据看，广东省上半年房地产投资破七千亿大关，居全国榜首，且领先第二名江苏省超一千亿元，浙江、山东分别位列第三、第四名。记者发现，东部四省“承包”了榜单前四名，且四省之间的差距都在一千亿元左右。

此前统计局公布的数据显示，上半年东部地区房地产投资额达33940亿元，占全国房地产投资62780亿元一半多比重。中部、西部和东北地区占比分别为19.55%、22.7%和3.7%。

除粤苏浙鲁四省，上半年安徽、四川、河南处于3000-4000亿元之间；福建、重庆、河北上海超过2000亿元；湖南、云南、广西、陕西、北京、湖北、贵州、辽宁、天津、江西超过1000亿元。

易居研究院智库中心总监严跃进表示，房地产投资主要和土地成交及新开工面积等有关，二者共同决定各地房地产开发投资情况。东部地区长期以来占据房地产行业半壁江山，但在近年宏观调控和产业变化下，尤其是今年疫情影响中，各省房地产行业投资出现分化。

与去年相比，今年上半年有23个省份房地产投资增速下滑，增速超过去年的多是西部省份。

陕西上半年房地产投资1807亿，同比增长7.5%

今年上半年，陕西房地产开发投资1807.53亿元，同比增长7.5%。受疫情影响，增速不及去年同期的11.1%。按投资规模来看，陕西上半年房地产投资额排在全国第15位。

有业内人士认为，房地产与各地“稳投资”导向有关，因此在地区固定资产投资及经济数据中可能占有不小比重。那么各省份房地产开发规模在GDP中的比重如何呢？

对比已公布上半年GDP的各省数据，海南房地产开发占GDP比重较高，达到21.3%。陕西上半年实现地区生产总值11794.92亿元，房地产开发投资1807.53亿元，相当于房地产开发投资占GDP比重约15.32%，相比去年比重大致相当。

“房地产开发投资在国内一些地区经济中占比较高，这种情况多年来一直存在。”独立地产评论人李连源认为，这是由经济发展特征决定的。在一定时期内，房地产开发投资规模与地区经济形态关系密切，也受到产业结构变化的影响。随着疫情影响逐渐减弱，下半年部分省份房地产开发投资增速还可能会加快，这意味着在地区生产总值中的比重将有所提高。 记者 李程