中国指数研究院近日发布的报告显示，2020年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为15528元/平方米，环比上涨0.43%。从涨跌城市个数看，有80个城市房价环比上涨，19个城市环比下跌。同比来看，全国100个城市新建住宅价格较去年同期上涨3.21%。

     从各城市新建住宅样本平均价格来看，7月份有49个城市新建住房均价超过1万元。百城中房价最高的城市是深圳，新建住宅均价54566元/平方米，房价中位数56000元/平方米。

     其中，成都新建住宅样本均价11482元/平方米，昆明11127元/平方米，重庆11033元/平方米，西安10527元/平方米。据中指院监测，西安7月份新建住宅均价环比上涨0.41%，新建住宅样本价格中位数10025元/平方米。

     中国指数研究院认为，在新建住宅市场，目前全国重点城市整体推盘量保持高位，多数城市销售表现一般，在售楼盘冷热不均。相对来说，刚需楼盘由于具有低价优势卖得比较好。由于房地产调控政策强调连续性、稳定性，短期市场面临调整压力，部分房价、地价上涨预期较强的城市，可能会针对性出台调控政策以稳定预期，保障房地产市场平稳运行。 华商报记者 李程