西部网讯（陕西广播电视台《第一新闻》记者 安爱农）随着今冬供暖期临近。西安百欣花园小区的业主们却挺郁闷，因为这个冬天他们又得在寒冷中度过。说起来，小区的相关供暖费用和设备已经到位，为何却连续三个冬天用不上暖气呢？

    经适房小区入住三年多仍未供暖 开发商称：已交过750万供热资金

    这两天，记者在西安百欣花园小区先后见到了二三十位业主。提起今冬供暖的事，大家都是一脸惆怅。记者从业主提供的购房合同上看到，这个小区属于经济适用房项目。开发商当时承诺在交房后第一个采暖季就可供暖。

    西安百欣花园小区业主王先生：“2013年的11月份，我们就搬进来住了。搬进来住以后，当时想着第一年没有暖，然后就承诺说第二年供暖。结果就一年等一年，一年等一年。就一直没有市政供暖。”

    小区业主说，单元房里的供暖设施早已安装到位，但是这几年的冬天就从来没有供过暖。

    西安百欣花园小区业主马女士：“这么冷的天，你知道四年大家是怎么过的。”

    面对这一问提，小区物业一位负责人说，开发商在2011年3月份就与供热公司签订了供热协议。

    西安百欣花园小区物业副总经理陈西贵：“（开发商）给了750万。”

    记者：“就是供热的设施（建设费用）？”

    西安百欣花园小区物业副总经理陈西贵：“供热时配套的费用。全部交给西联（供热）公司了。”

    既然供暖的相关费用已经交付，为何在长达三年的时间里都没有供暖呢？这位物业负责人表示不清楚。随后，记者找到了百欣花园项目的开发商。开发商负责人向记者出示了他们和西联供热公司的供热协议，并出示了三张付款凭证。

    西安海粤股份有限公司负责人杜长富：“（2011年）3月24号，打了100万，第二次是4月18号，打了200万，第三次是11月30号，打了450万，一共是750万。后来我们也催过，催过当时就是说，大兴新区的热力管道等基础设施没有到位，他们就说等一等。这一等到现在也就是五六年。”

    带着疑问，记者又来到西安西联供热有限公司了解情况。

    西安西联供热有限公司供热运营部负责人：“这个协议的期限一般是一年时间，到2012年的3月15号。咱这个协议自动就作废了。他（开发商）给我打了750万。2012年到2014年这期间，他们开发商之间有经济纠纷，他是我的用户，我给他下发了几次通知。让他来协商供热事宜。然后他（开发商）一直也没有来。”

     供热公司：750万供热资金已被转入监管账户 开发商：并不知情 希望尽快解决

    既然开发商已经将750万供热资金交付给了供热公司。那么，按说这个事应该也算不上多难解决的事。可在接下来的走访中记者发现，事情并非想象的那么简单。

    西联供热公司供热运营部负责人告诉记者，2012年到2014年期间，开发商由于和其他建设单位的经济纠纷问题，导致资金出现了困难。1号楼和3号楼的工程停止建设。为了保证近1400户居民的正常入住，相关政府部门也召开过专题会议。

    西安西联供热有限公司供热运营部负责人：“成立了工作小组，然后就是把这个钱要打到监管账户上。由政府的工作小组来进行监管。进行后续楼房的建设及配套。这个钱，750万打到监管账户了。”

    这位负责人说，开发商所交的这750万供热资金已经转到了专项资金监管账户。所以，没有钱他们也无法启动供热施工。

    西安西联供热有限公司供热运营部负责人：“后续牵扯到建设资金这个事，谁来给西联掏这个钱？”

    对于这750万供热资金转入专项资金账户的事情，开发商负责人却很茫然。

    西安海粤股份有限公司负责人杜长富：“没有经过我们同意，也没有经过我们打招呼。我们到现在也不知道这个钱是怎么个情况。转什么监管账户，西联公司也没给我们通报过。没联系过。政府为了解决这个问题。下了两次会议纪要，纪要也没提这事。”

    签订供热协议的海粤股份和西联供热作为两个平等的民事主体，西联供热转走资金，海粤公司为何会不知情呢？

    记者：“咱把这个750万，转到这个百欣花园监管账户的时候，有没有经过开发商的同意？”

    西安西联供热有限公司执行董事：“征求人家的意见？这你还把我问住了。你说当时征求他们意见，当时他们要求要退呢。”

    记者：“那就是意思当时开发商要求咱把这750万，转到百欣花园专项资金监管账户上？”

    西安西联供热有限公司执行董事：“我光知道建委当时主持的会议。2011年的事情，几年了，你让我想当时人家谁来找了，想不起来。”

    按照西联供热公司的说法，这笔750万供热资金进了专项资金监管账户。但西安大兴管委会建设局的负责人却不这么认为。

    记者：“给小区供热的这一部分资金，转到咱这个供热账户里面了？”

    西安市大兴新区综合改造管委会建设局副局长张俊鹏：“不是，不是这个样子。和供热没关系。是西安市政府开会定的。从西联公司借了750万。暂借，用于百欣花园的收尾工程。”

    张副局长表示借款是借款，供热款是供热款，这两者之间没有关系。

    西安市大兴新区综合改造管委会建设局副局长张俊鹏：“没有供热的原因，还需要开发商和供热公司沟通，你想想，我（开发商）跟你供热公司签的协议，我（开发商）把钱也给你供热公司了。你供热公司能不能供暖，肯定给你有个答复么。”

    西安西联供热有限公司供热运营部负责人：“他把钱借走了，我没钱实施，我拿啥来实施这个项目。”

    记者：“那咱可以不给他借呀。”

    西安西联供热有限公司供热运营部负责人：“政府行为，政府有会议纪要，要求我把钱转走。我能说我不转？”

    百欣花园小区开发商告诉记者，他们在建设之初确实在资金上存在问题。不过，当年停建的1号和3号楼已经主体完工。当初相关部门设立工作小组和监管账户的做法也能够理解，不过这件事已经到了该解决的时候了。毕竟，小区的住户越来越多，供暖问题也越来越突出。

    目前，此事已引起西安市建委、房管局以及大兴新区管委会的高度重视，开始介入协调各方，争取早日给百欣花园小区供暖。