近日，市民小王向华商报反映，渭南市文瑞·卓锦花园城楼盘在售的3号楼未办商品房预售许可证就开始售卖，涉嫌违规销售。

      11月20日，该楼盘售楼部一销售人员表示，3号楼确实在销售，预售证已办下来，只是未悬挂展示。但华商报记者查询渭南房地产信息网和渭南国家高新技术产业开发区官网，均未查到该楼盘3号楼的预售许可证。

       官网查询不到3号楼预售信息

      据小王介绍，文瑞·卓锦花园城楼盘是由渭南文鼎瑞置业有限公司负责开发，10月26日开盘对外销售，1号楼和2号楼已办理商品房预售许可证，3号楼没有预售许可证，但仍在对外销售。

      华商报记者通过渭南房地产信息网查询，显示该楼盘只有1号楼与2号楼的预售许可信息，没有3号楼的预售许可信息。又通过渭南国家高新技术产业开发区官网查询“2019年10月至11月商品房预售公示”，也没有3号楼的预售信息。

      对此，渭南市高新区建设局房产物业科一工作人员表示，高新区内所有楼盘的商品房预售许可信息都可通过渭南国家高新技术产业开发区官网查询，若查询不到相关信息，就说明某楼盘或某栋楼并未办理预售证。

      11月20日上午，小王向记者提供了一张业主购买3号楼的收据，开票日期为10月26日，款项内容为文瑞·卓锦花园城项目3号楼某单元某户定金，金额为1万元整，收据盖有渭南文鼎瑞置业有限公司财务专用章。小王还说，开发商为规避风险，将业主的定金收据单进行了更换，更换后款项内容由定金变为保留金。

       记者在另一份某业主的房源保留协议上看到，第三条写明所选房源为3栋1单元，第五条写明购房者支付完保留金后，开发商为购房者保留所选房源房号。

      销售人员：3号楼有预售证未悬挂

      11月20日上午，记者以购房者身份到该楼盘售楼部咨询，一张姓销售人员表示，目前1号楼、2号楼和3号楼在售，且都有预售许可证。但记者只看到两个商品房预售许可证，这位工作人员解释，目前只挂了1号楼和2号楼的预售许可证，3号楼也有只是未悬挂。

      3号楼到底有没有办理预售许可证呢？渭南文鼎瑞置业有限公司办公室一负责人表示，不清楚此事，待询问过有关负责人后再回复。截至记者发稿，仍未收到任何回复。 华商报记者 唐保虎