【中国商网陕西报道】临潼，是西安乃至中国的一个文明窗口，也是西北交通枢纽，这里汇聚了悠久的历史和灿烂的文化。

陕西站城改让城中村旧貌换新颜

陕西站城改让城中村旧貌换新颜

这是一座因文明而美丽的城市，也是一座因历史而文明的城市。姜寨遗址，是新石器时代中期的聚落遗址，至今已有六千多年历史。

近年来，随着城市发展的日新月异，谋略区域布局需要，拉开城市框架为一体成为新的发展目标。地方政府在当前调整结构的命题指导下，城改早已是迫在眉睫。当城中村成为可持续发展的主要瓶颈时，那些地理位置较为优越的城中村，便成为城市发展的可持续空间。节约土地资源，实施城中村改造，是城市可持续发展的现实选择。

先天条件的改变

姜寨村，位于临潼老城区北部，因建在姜寨遗址原址，村名便叫姜寨村。千百年来，姜寨村民日出而作，日落而息。姜寨村随着城市发展，需要改善环境，进行新生态的改造，让旧貌换新颜。

姜寨村是中国众多城市村庄的一个缩影。姜寨村地理位置优越，长期以来村民生活来源主要靠种菜和房屋出租。村貌陈旧落后，村民自建房屋杂乱，无消防、安全等保障。村道狭窄，卫生恶劣，严重的制约了村庄整体发展，牵制着姜寨村面貌改变。

城中村改造，重新谋略布局，给姜寨村带来了全所未有的活力，拉开了城市框架，将姜寨村从“城边农村”转变为核心地带。

在“村庄渐渐融入城市”“农民转向市民”的转变过程中，姜寨村村民因此会尝到城改的甜头。现代村庄势必融入城市，姜寨村村民生活势必有极大的提速。

据了解，姜寨村城改项目将运用“输血”的外来助力，整合资源。不可否认，一座城中村的开发塑造者，不仅带来资金，还为城改项目奉献了高水平的设计，在推动城中村改造中扮演了重要的角色。

村民利益得保障

民生利益是姜寨村城改的风向标，旧城改造，就是让村民得到实惠、获得利益，实现生活质量提高。既然为民谋福，就需要广泛听取民意，征求民意，让城改工作实现民主化、透明化。唯有如此，决策才有得民心、顺民意、见实效。

城中村改造没有任何经验可以借鉴，一切都是摸索着进行。在对姜寨村进行城改时，实行入户宣传政策，民主决策，杜绝违法拆迁行为。姜寨村评估拆迁期间，每天都会召开例会总结，确保被拆迁村民的根本利益。

姜寨村城改规划，起点比较高。以高定位，并举人性化的设计理念，生态化的优美环境为主导，创造出一个城市园林社区。改造后姜寨村村民所关注的教育问题，日常生活需要都会就近得到解决。只有站到村民的立场上思考问题，才能将地方政府和老百姓之间的心结打开。

为贯彻落实主导原则，依据西安市城中村改造管理办法，被拆迁人员在城中村改制后，应依法参加社会保险，被拆迁人员改制后，办理“农转居”，“农转居”人员子女服役期间或退役后享受与城市义务兵同等的优抚政策和安置政策；“农转居”人员因故去世，仍按照农业户口人员标准收取费用。

建姜寨遗址公园

姜寨遗址是黄河中游地区新石器时代以仰韶文化遗存的遗址，是全国重点文物保护单位。姜寨遗址出土文物的数量之大和品种繁多，是世界上为数不多保存完整的史前聚落遗址之一。

距今约6400---6600年的姜寨遗址，具有极高的历史、艺术和科研价值，被列入二十世纪全国100大考古成果之中。

为此，地方政府在保护姜寨遗址规划过程中，将在遗址区域建设姜寨遗址公园，以保护和展示遗址。面积约五万平方米的姜寨遗址上将建起遗址博物馆和遗址公园，遗址所处的区域还可打造休闲景区。

在姜寨村城改开发背景下，通过合理的制定姜寨遗址保护区规划、保护措施及环境整治，组建姜寨遗址公园，合理利用，加强文物保护。体现了在城改中保护遗址和城市融为一体的新思路。

作为未来城区中心，姜寨遗址公园，会给姜寨村民带来意想不到的震撼，成为城市中的新亮点。

城改影响深远

曾经的姜寨村与大多数城中村一样，严重的牵制着临潼这座城市的发展。如今，对姜寨村的改造在打开城市北门的同时，也蕴藏着无限的发展能量。城改后的村庄，不仅改变了村民的人居环境，同时改变了失地农民的就业环境。

按照姜寨村城改规划布局，改造后的姜寨村将建设成为集80万平方米高档住宅、商务办公于一体的高端城市综合体，与姜寨遗址公园毗邻。城改布局内，南北双圆环绕与美景伴随。

姜寨村在城改之后，在保护特色历史文化遗址的同时，使这个有着数百年历史的古老村庄，因自己独特的气质而产生巨大的变化。

责任编辑：孙涛