安居，是老百姓最基本的愿望。近年来，随着城市发展和人民生活标准的提升，老旧小区无法满足时代需求，影响居民生活质量，成为城市建设和管理的重大制约。许多老旧小区都存在基础功能设施不完善、绿化景观配置不合理、外立面老旧、停车资源紧张等“通病”。

改造后的新区飞鸿小区。

2019年以来，按照铜川市委、市政府及铜川市创文办的统一安排部署，铜川市各区县坚持“创建惠民、创建利民、创建靠民”理念，把群众的实际感受作为检验工作成效的重要指标，积极开展老旧小区改造工作。

新区：加装电梯解决“上楼难”

“年纪大了，爬楼梯是真费劲儿，这加装电梯工程真的是给我们老年人带来了说不尽的实惠！”家住新区咸丰路街道办铁诺小区的郭先生说起小区加装电梯这项民生工程，不由地竖起了自己的大拇指。

事实上，老旧小区加装电梯早已列入了政府民生工程的议事议程。2019年10月，李克强总理在西安明德门北区小区考察老旧小区改造工作时提到，改造后的小区不光要“好看”，关键是“好住”。从这个角度来说，安装电梯是不可或缺的一部分。新区是从2019年4月份开始实施老旧住宅小区加装电梯工作，目前，全区老旧住宅小区加装电梯已建成41部，正在建设14部，有加装意愿74部。

在新区飞鸿小区的一栋家属楼前，记者看到，电梯井道的钢结构框架已经完成，单元门前贴着施工温馨提醒，施工现场干净整洁。据现场施工人员介绍，电梯主体两天后到货，即可进行安装。家住该小区6楼的郝先生告诉记者：“我们小区地理位置优越，我家户型也好，可就是楼层太高，家里人之前还有过想换高层住房的想法。现在小区加装电梯，真是项实实在在的民生工程，大大地提升了我们居民的幸福感！”

据了解，老旧小区加装电梯资金采取多种渠道筹措，以业主单位（房屋所有权人）自筹为主，财政补贴为辅（每部电梯财政补助10万元）；同时鼓励社会资金积极参与，采用社会方投资、居民付费使用等方式统筹建设。

小改造凸显大幸福。老旧小区加装电梯，既有利于百姓出行，也提升了房产价值，让居民获得了居住的幸福感。

王益区：打造群众期盼的暖心工程

“我在这儿住了30多年了，以前我们小区里乱堆乱建现象严重，路面不平整，光我都在小区里摔了两三次了。你看现在，小区路面全部进行了硬化，以前乱堆乱放的地方也被拾掇成了一个小广场。我和院里其他老同志经常坐在这里打打牌，晒晒太阳，享受天伦之乐。”一位家住铜变小区的耄耋老人指着小区里竣工不久的小广场对记者介绍。

2019年以来，为了加快推进老旧小区改造工作，王益区以“创文保卫”工作为契机，形成“政府统一领导、部门强化保障、镇办具体实施、产权单位和居民群众共同参与”的工作格局，全面掀起老旧小区改造大干热潮。

截至目前，正在实施改造提升的老旧小区涉及30个，这些老旧小区多建成于2000年以前，公共设施落后，环境杂乱，影响居民基本生活。此次老旧小区改造内容包括道路硬化、下水管道清淤、绿化种植、停车位改造、路灯节能安装等。如今，走进辖区老旧小区，以往私家车随意停放路面的现象不见了，此前稍显破旧的水泥路面已被画有黄色交通指示标线的沥青路面所取代；行走在小区内，道路两侧的路灯均已修葺如新，灌木绿化也有显著提升；小区家属楼下的石板路面进行了翻新，相比以往，部分小区还增设了广场和健身器材等娱乐设施，群众幸福感大大加强。

印台区：老旧小区变身精品小区

走进印台区三里洞街道办新建社区现场小区四、六号楼，映入眼帘的是崭新的大门，整洁干净的路面，粉刷一新的大楼，排放有序的车辆和精心布置的文化墙，丝毫看不出这里曾经是一个脏乱差的老旧小区。“现场小区建于上世纪八十年代，由于年久失修，小区内配套设施落后，系统老化严重，各种管线架设凌乱，停车绿化等问题日益凸显。直接影响了居民生活质量，院老、房老、设施老、生活环境差让小区陷入‘三老一差’困局，是印台出了名的‘破烂’小区。”新建社区工作人员告诉记者。今年4月，趁着铜川市创建全国文明城市的春风，街道办联合社区对四、六号楼进行了全面提升改造。

自2020年3月18日全区创建全国文明城市暨国家卫生城市复审工作推进会召开后，印台区全面启动老旧小区改造提升工程，对辖区内31个重点老旧小区进行改造提升。这31个老旧小区共涉及62栋楼，2453户住户，大多建于2000年前，因年久失修、无规范的物业管理，导致其院内路面破损严重、垃圾成堆、脏乱差现象较为严重，给居民正常生活带来极大不便。印台区委、区政府对此高度重视，从路面硬化修复、墙体饰新美化、清理“三堆六乱”、安装路灯大门、停车位施划、花坛绿篱补植等方面着手改造，全面提高辖区居民的生活质量，营造整洁优美的人居环境。

目前，现场四、六号楼、燃料公司家属院、七十二家大院等26个老旧小区已完成改造任务，共硬化修复路面7650平方米，饰新美化墙体3825平方米，清理“三堆六乱”70余车，安装路灯173盏，更换修补大门8个，新增车位220个，更换修补井盖29个，安装消防设施75套。兴华小区、省运司南关院、铜川市食品罐头厂家属院等5个小区正在收尾，即将完工。

宜君县：完善市民居住硬指标

“我们这栋家属楼年代久远，没有做外墙保温，楼体老旧还时不时掉一些渣渣。小区里面垃圾成堆，车辆乱停乱放，说句夸张点的话，有时候连个站脚的地儿都没有！现在终于有人管了，听说以后可能还要在小区弄健身器材，我们都很期待！”家住宜君县宜阳中街百隆小区的张女士高兴地说。

房屋破旧、设施老化、公共管理服务落后……老旧小区普遍存在脏、乱、差问题，是城市管理的难点。宜君县不少城市小区是上世纪八九十年代建设的，建筑和基础设施老化，存在安全隐患，已严重影响广大居民基本生活，急需修缮和更新。加之建设时缺乏对老人居家养老问题的考虑，不少老年人或因没有电梯和无障碍通道，或因缺乏适合老年人活动的公共场所，生活十分不便。

去年开始，宜君县对辖区内老旧小区改造提升，该项目涵盖18个小区，21个单体楼，涉及住户595户，总建筑面积约82602.04平方米，共分为三批进行。

按照前期施工计划，目前宜君县正在进行的是第一批老旧小区改造工作，现已完成涉及小区屋顶防水工程，窗户节能环保改造和楼体外墙保温改造工程，正在进行水、电等配套设施完善工作及楼体改造的收尾工作。

同时，切实做好县上第二批项目前期摸排工作，确定好项目实施内容，完成项目前期申报工作，为第二批工程开工做好准备。

记者手记

老旧小区改造是一项重要的民生工程。该项目的实施，缩短了铜川市和全国文明城市之间的距离。记者通过采访感受到，这次老旧小区改造不仅仅使小区的硬件设施得以提升，重要的是，市民的素质也在提高。

老旧小区改造得好不好，住户的感受是重要指标。

老旧小区改造兼顾了“面子”和“里子”，不仅“好看”，而且“好住”。小区环境变好了，设施更便利，无外墙保温和下水管道堵塞等“老大难”问题得到解决，居民切实感受到了实实在在的幸福感。