在这条东西两千多米长的古镇上至今仍完好保留着120多座明清时期的民居。沿主街有一条石板覆盖的小溪，另有一条与之垂直的小溪穿镇而过，形成十字形水系。老街两旁靠街全是商铺，商铺后面是住宅，这一格局颇似云南的丽江古城。临街大门一般用结实耐磨的核桃木或漆木板做成，用土漆油染，明净光亮；门墩为石雕花卉。商铺铺面宽不盈丈，宅深却达三四十米，据说铺面的间数和房屋的纵深度都代表了当时主人的富裕程度。老街两旁的房屋都是三进三开，三个院子是逐层升高。院落的格局基本为四面坡向中央的天井，天井中有暗管将雨水排出室外，这种民居形式称为“四水归堂”，有肥水不流外人田的意思。房屋用块石砌屋基，用青砖砌墙；屋顶呈人字形，每间房均用寸板镶铺，敷泥上瓦后，再在两沟瓦中缝再敷一层敷沟瓦，以防当地暴雨期间瓦沟水横溢流入屋内；屋檐前均用滴水瓦，防止雨水散布。凤凰镇的民居与关中等北方地区的民居不同，从外观上看，它更像徽州民居，粉墙青瓦，屋脊中央和两旁均有装饰，正中为莲花或梅花，两边有兽脊或龙头。大户人家的门楣上有木雕，防潮柱子是石制柱础，石材均是通过水路从外省运来的。房屋山墙由下檐而上，筑有与屋脊齐平的防火墙，以防邻房失火蔓延。

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