借钱投资商铺，过了交房日期，却发现商铺还是地产商的售楼部，田先生认为自己被忽悠了。

    购买的商铺就在售楼部 到期了却又翻新售楼部

    田先生向华商报记者反映，他于2018年4月在西安曲江大道旁的曲江·汉华城买了两间商铺，商铺位置实际就是售楼部，置业顾问称售楼部后期会划分大小不等的几十个商铺，全部对外售卖。田先生说，“当时置业顾问还特别给我指了我所买的两个商铺的位置。”

    据田先生介绍，两个铺位总价400余万元，当时抱着投资的心理，还高息借了些钱，总房款付清后，除了签订预售合同，当场还签了补签协议，原因是预售合同上写着商铺交付日期是2018年12月底，但他们表明年底交不了，要延到2019年12月31日。田先生接受了，因为还和开发商签了6年的商铺委托经营合同。但让他没想到的是，去年年底没交付不说，对方告诉他还得再等两年。

    “当然，他们也给出了条件，也可以选择退铺，再给相应的赔偿。”田先生坦言，再去买其他商铺并不现实，但如果商铺就得再等。田先生的父亲对此十分气愤，“他们现在说按照银行的贷款利率给我补偿，那和我们的钱被白用近两年有什么区别?”

    田先生发现，开发商正在重新装修售楼部。“这是要给我们商户交付的，是要分隔开来的，他们非但没分隔，却重新装修继续当售楼部，这不是欺骗是什么?”

    在田先生提供的反映材料里，华商报记者看到，商铺出售方为西安中秦置业服务有限公司。

    开发商：工作确实有失误，要商铺就再等两年

    那么，明明是要交付的商铺，为何是翻新售楼部?

    3月10日，记者采访西安中秦置业服务有限公司部姓负责人。据其介绍，售楼部确实划分为了31个商铺并且全部卖出，在售卖之初，就知道如期无法交付，便签了补充协议，延期至2019年12月31日交付，按正常来讲，交付前是需要分隔商铺、实测面积，然后办理相关手续等等，但公司翻新售楼部是要继续使用，目前为公司的另一个项目南湖峯汇的营销中心。本来此事是需要跟购房者事先沟通的，但因为公司当时正值领导交接，大家忽视了这项工作，这也确实是他们工作的失误。公司目前正在积极跟大家沟通，如果还想要商铺的，再等两年，期间还会增加租金，如果不想要了，给退铺处理，也会给予一定的补偿，但田先生不满当下的补偿。

    田先生却认为，明明可以加速办理商铺登记备案手续然后交付，只是对方不愿去办而已，田先生说：“因为要办手续就要分隔售楼部，他们既想当售楼部用，又不想分隔，商铺名义上是卖给我们了，但实际商铺和房款的都是他们在使用。”