铁皮管道位于4号楼楼体中间

本报讯 接到收房通知原本是件高兴的事情，可是吉祥路祥和雅居小区4号楼的业主们却一点也高兴不起来，因为他们的房子与小区其他高层有些不同，外墙上有根近百米长的管道。由于担心管道对日后的居住环境造成影响，业主们都不敢收房。

铁皮管道一直通向楼顶

市民王先生在南郊吉祥路祥和雅居小区购买了一套房子，这几天他接到开发商的收房电话，全家人兴高采烈地前去验房。可到了小区之后，王先生却发现，他在小区4号楼的房子与小区其他高层有些不同，4号楼房子外立面的凹陷处有一根铁皮管道一直通向楼顶。王先生说，4号楼共32层，这根管道算起来有近百米长。如此长的管道是干什么用的呢？随后，他找过小区售楼部相关人员、物业及开发商，售楼部和物业方面对这根管道的用途含糊不清，而开发商始终没有回应此事。

26日记者来到小区，看见其他楼的业主都在忙着装修，单元门口进进出出。可唯独4号楼单元门前冷冷清清，在4号楼楼体北面的凹陷处，记者看见的确有一根四方形铁皮管道从楼层的地下一直通向楼顶。业主张先生告诉记者，这根管道的左右两侧是住户的卧室，管道离卧室距离很近，只有30厘米。25日他来收房时，这根管道还在运转，里面不时还有噪声传出。业主杨女士说，她从来都没有见过哪栋楼房中间安置过如此之长的管道，况且在购房时，销售人员就根本没有告诉她有这根管道，而这根管道也是在端午节后才被安装。为此，业主们担心管道对日后的居住环境造成影响，都不敢收房。

业主代表：开发商不愿出面解释

那么管道到底有何用途，是否有合法的手续呢？带着这两个问题，记者来到小区售楼部却得到了两种不同的说法，其中一名工作人员解释说，管道属于天然气排烟的管道，是临时修建的。而另一名工作人员却说，这是地下室的通风管道，有合法的规划手续。随后，记者电话联系了雁塔区规划局，得知记者的提问，这名工作人员以他们已经将此事处理完毕，并告知了4号楼的业主代表，不便再向媒体解释为由拒绝了记者的提问。

昨日，记者与一名业主代表取得了联系，对方告诉记者，雁塔区规划局告诉他们，管道类的建筑投诉归市建委管，建议他们向市建委反映。而市建委却说加装管道应由规划局负责。为此，业主们现在也很迷糊，不知道这根管道该由政府哪个职能部门来管，在开发商不愿意出面解释的情况下，4号楼100多户业主只能是拒绝收房。

对此，陕西仁和万国律师事务所余伟安律师表示，对于小区这根百米长的管道，业主有权利知道今后的真正用途，开发商理应将政府相关部门的审批手续公示给业主，并向业主说明管道的用途。如果开发商没有取得合法手续，那么这根管道就属于违建，业主有权让开发商拆除管道。

文/图 记者张雷 实习生张怡苹

责任编辑：孙涛