原标题：西安海荣集团旗下房产楼盘为买房者代办假离婚证件 骗取银行按揭

      买第二套住房，办一个假离婚证，就可以享受第一套住房的贷款政策。2016年5月记者调查发现，这样诡异的购房贷款在西安市工商银行经济技术开发区支行（原未央支行）多年前就曾出现过。(记者王彬赵孟虎）

      事件回顾

      开发商用虚假宣传进行出售楼盘

      家住延安市的吴女士2011年9月看到海荣集团开发“海璟.台北湾”的广告，就到售楼中心去咨询。吴女士告诉记者，“售楼人员对我承诺，小区旁边将建一所中国人民大学附属中学，2014年正式开始招生，台北湾业主子弟就先招录；保证业主一户一车位；需要办理按揭贷款手续，一切按揭贷款手续由海荣集团负责办理，购房者只需缴纳4800元代办费”。

      据了解，当时吴女士的孩子马上小学毕业，为了能让孩子上“人民大学附中”于2011年9月10日向海荣御城缴纳了一万元定金，并于当月16日交付首付款249365元。购买了海荣御城8号楼一套住房，2012年到了交房的时间，海荣集团未按时通知领房，等来却是银行的催款通知。小区周边并未有“人民大学附中”的建设。

      吕女士的爱人王鹏（化名）告诉记者，“多年前他和妻子向银行贷款在延安买了第一套房子。2011年9月，我爱人从西安回来告诉我，凤城二路看了一套学区房，想通过银行贷款买下它。

      按照政策规定，凤城二路的这套房子是吕女士与爱人的第二套房子，二套房贷的首付应该是房屋总价的50%，且还贷利息不享受一套房贷的优惠政策。

      吕女士告诉记者，“因西安当时房价也不便宜，需要在购房时办理按揭贷款，我本身就有住房贷款不允许在贷。售楼人员告诉我只要缴纳4800元就可以帮我把首次按揭贷款手续办理完，并享受第一套房的优惠政策。”

      随后，吕女士给记者出示了一份售楼部办完按揭手续的详细资料。在资料中，记者发现办理按揭手续时提供的“离婚证”疑似造假。吴女士户籍地为“陕西省延安市吴起县”人，而离婚证的户籍地址为“山西省延安市吴旗县”。公章为吴旗县民政局。

      工商银行经济技术开发区支行回复称“假离婚证办理按揭贷款等情况不存在”

      2016年5月22日，记者根据吕女士提供的资料来到工商银行凤城二路分理处，分理处主任得知情况后，要求将吕女士提供的所有资料进行复印并对记者说，这件事我们副行长没有在，你们留个联系方式随后通知你们，给你们回复。

      5月24日，工商银行经济技术开发区支行对本报进行了回复。回复中称，吕女士于2011年11月30日向我行申请购置一手住房按揭贷款59万元（购买西安海荣房地产集团有限公司销售的海荣御城房）我行经过对借款人“吕女士”提供的身份证、户口本、离婚证、未婚证明、收入证明、银行流水、首付款收据、个人（家庭）住房实有套数声明等资料原件的核对，于2012年4月1日为其发放个人一手房按揭贷款59万元，期限25年，还款方式为等额本息。假离婚证办理按揭贷款等情况不存在。

      6月1日，记者拿着之前的回复来到西安市工商银行经济技术开发区支行，可是这次银行却将之前给记者的回复收回。支行办公室赵主任称，我随后与信贷部的了解一下，从新给你们一个回复。直到发稿前，也未收到银行方面的任何回复。

      究竟楼盘开发商、购房者、银行是如何利用户籍地为山西省延安市吴旗县离婚证件将按揭款50余万元办理成功的，本报记者将继续跟踪调查。

      律师观点

      伪造证件有可能被刑事处罚。刑法第二百八十条明确表示：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。楼盘销售人员代办假离婚证，嫌伪造、买卖国家机关证件罪。

责任编辑：孙涛