近日，广州进行清查“群租房”行动，两个月“揪出”了1.6万套群租房。其中，8层以上为时租日租房。日租房大多进行床位出租，以“天”为计算单位，其在消防、卫生等方面存在隐患。

       记者走访发现，昆明也存在大批的日租房，亦以出租床位为主要形式，入住人员大多不需要进行任何登记。而且，在昆明，以“短租”著称的日租房呈“长租”趋势，半数以上租客长期租住在日租房（至少半年以上）。

       在昆明，应届毕业生和外来务工人员是长住使用日租房的主要群体。

       租房
       要住群租房
       还得靠熟人介绍

       应届毕业生和外来务工人员成为使用日租房的主要群体，这绝非偶然。当下，租房子多数要求长期付款（至少要季度付），还需额外再交付一个月的房租作为押金，如果找了中介还得交一个月的房租作为中介费。那么，以昆明市目前的商品房租金来看，一室一厅的月租金至少需要约1000元；即使合租，月租金也得600元左右，以最低的水准来算，租一个房子一次性至少要2500—3000元。

       这笔钱，对于初入社会的应届毕业生来说，差不多是一个月的工资；而对于外来务工人员，更是难题。相比之下，日租房租金每天15—30元，月租金350—600元，顶多需要交付200元押金，着实吸引人。

       但真正要找日租房，还真得有点“门道”。昆明的日租房，大多为家庭旅馆式经营，即房东或“二房东”自主经营，不经过中介。所以，在各大房屋中介公司，基本找不到所谓的“日租房”出租。而想租到这样的房子，得依靠房东在网上发布的出租信息或经熟人介绍。

        在赶集网、58同城等信息网站相关页面，基本都有“日租/短租”一栏，每天都有新信息上传。但点开后，很多日租房都是采取“网上经营”模式，即交付定金之后，才可以看到房东的具体信息和联系方式。

       而点开赶集网和58同城同一天的“日租/短租”一栏会发现，昆明的日租房大多集中在商业中心（小西门、南屏街）附近，或各大学校、医院周围。

       记者走访发现，很多日租房多隐匿于某些单位小区，物管很难发现。

       狭窄 基本没地方放置个人物品

       在小西门的一处房屋内，一个面积约100平米三室一厅的房子被隔成了5小间，每间里放置2-3张高低床或1-2张单人床，两个马桶、一个洗澡间、一个厨房均属公用。这里有两个六人间、一个四人间、一个二人间和一个单人间，月租价格从350-690元不等。房东称：“每天25元，月租则以30天为一个月算。水电和有线网络费用不另收，房间有专门的阿姨每周定时打扫，被褥床单统一供给（床单每月可更换一次）。”

       看似条件不错，但每个房间同时容纳高低床、桌子和人手一个的柜子后，基本没有地方放置任何私人物品。

       房东说，男生、女生日租房是分开的。

       但在东寺街的一处群租房，则是男女混住。

       在东寺街，这个面积约120平米的三室两厅房屋里，总计有近30个床位。其三间卧室均为6人间，为女士居住。两个客厅中较大的一个满满放置着高低床，为男士居住区。其余客厅、厨房和卫生间公用。

       听到记者表示想租房，日租房房东均表示，可以提前看房，但一律不提供发票，也不签任何的合同或协议，最多会给一张手写的收条或收据。

       日租房多在居民小区或单位小区，大多没有物管。偶尔有物管的，基本也不知道小区内有日租房出租。

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